Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Lindblomsvägen 4C, lgh 1303

Hörnlägenhet med stor inglasad balkong!

Välkommen att titta på denna härliga, genomgående tvårumslägenhet!
Inglasad balkong av större modell med öppningsbara partier och utsikt.

Hörnläget ger dig en balkong med tre fria, öppningsbara sidor, samt två extra fönster inne i bostaden. Skönt för bra ljus och även för vädring.

Lägenheten är fint planerat med stora rum, och det finns många garderober till förvaring, både i hallen och sovrummet.

Fiber finns och ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett mycket bra läge med närhet till allt.
Du cyklar till centrum och alla bekvämligheter på några minuter, och vill du ta ett kvällsdopp så ligger Härstorpssjön nära med sandstrand och promenadslingor.

Hoppas vi ses!

Boarea
62.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 888 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
525 000 kr

Visning

Mån 21/9 kl 16:00–16:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
 Lindblomsvägen 4C, lgh 1303

Hall

Välkomnande hall som öppnar upp till lägenheten. Klinker vid entrén, i övrigt har hallen laminatgolv.
Ljusa färger, garderob finns.

Vardagsrum

Stort och härligt rum med mycket ljusinsläpp genom de stora fönstren, och gavelfönstret ger extra ljus. Rummet har plats för både matsalsmöbler och soffmöbler. Här finns också utgången till den inglasade balkongen. Parkettgolv.

Inglasad balkong

Stor möblerbar balkong med utsikt.

Kök

Köket har vita luckor med mörkt kakel och gott om skåp och arbetsyta. Utrustning finns med spis och ugn, fläkt (2012), kyl/frys och rostfri större diskbänk med dubbla hoar. Plats för matbord. Parkettgolv som lades in 2014.

Sovrum

Stort sovrum med en hel garderobsvägg.

Badrum med tvätt

Helkaklat badrum i mild färgsättning. Här finns allt man behöver, såsom duschplats, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, toalett och även en tvättmaskin. Fönster på gavelsidan.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lindblomsvägen 4C, lgh 1303
Område
Espedalen
Kommun
Ronneby
Boarea
62.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 888 kr/mån
Pris
525 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas fönster, isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
I 2:an hittar du tvättstuga, torkrum, cykelförråd och biljardrum.

Eget källarförråd i 4:an.

Ekonomi

Pris
525 000 kr
Månadsavgift
4 888 kr/mån. inkl värme, vatten/avlopp, bredband, balkong. Hushållsel tillkommer.
Andel i föreningen
1.02159%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kontakta mäklaren
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
3 529 kr
Försäkring
1 032 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 561 kr
1032

Kostnad för el och försäkring kan variera.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
None

Uteplats

Inglasad balkong

Bilplats

Separat kö till parkeringsplats

Förening

Namn
Riksbyggen Brf Lindblomman
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
735600-0815
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
97 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar
2005 Stambyte
2008 Fönsterbyte
2010 Takrenovering
2012 Dörrar
2017 Inglasning av balkonger
Uppgradering av bokningssystem till tvättstugan samt lås-system till ytterdörrar. Bokning av tvätt-tid och upplåsning av ytterdörren kan ske digitalt från mobiltelefon
Parkering
Föreningen har totalt 81 parkeringsplatser och 4 MC-platser.

Allmänt

Espedalen är ett villaområde ett par kilometer från Ronneby centrum. Bebyggelsen är mestadels enfamiljsvillor, både fristående och kedjehus. Det finns även en del lägenheter i området.
Du har nära till naturen och även till Härstorpssjön med badplats och fina omgivningar.

Kommunikation

Cykelväg till centrum och till Ronneby Resecentrum. Därifrån finns tågförbindelse vilket gör det enkelt att pendla.

Närservice

I villaområdet hittar du Espedalsskolan som har årskurs 0-6 samt förskola och en stor fin lekplats.
Övrig service finns i Ronneby centrum.