Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Rosengatan 7G

Större centrumboende vid ån!

Rosengatan 7G erbjuder en rymlig fyrarummare på 118 kvm!
Och dessutom med ett centrumläge vid Ronnebyån och en trivsam innergård mellan husen.

Lägenheten är bra planerad med tre stora sovrum, två toaletter, egen tvättmaskin och tumlare och öppen lösning mellan vardagsrum och kök. Dessutom finns bra förvaring i klädkammare och många garderober.

Här bor du i en mindre förening och med närhet till allt du behöver, du kan gå till det allra mesta.

Välkommen att boka visning!

Boarea
118 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 602 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
850 000 kr

Visning

Tor 28/5 kl 17:00–17:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
 Rosengatan 7G
Planritning
Planritning

Entré med hall

Lägenheten har egen ytterdörr så du kliver rakt in i en egen hall i markplan. Här finns plats för ytterkläder och skor innan du tar trappan upp till själva bostaden.
Klinkergolv och mönstrad fondtapet .

Möblerbar hall/litet allrum

Ovanför trappan finns ett utrymme som går att möblera på olika sätt. Öppet mot vardagsrummet, fönster mot gården. Här finns också trappan som leder upp till övre plan.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en härlig vy mot Ronnebyån som slingrar utanför. Rummet har parkettgolv och plats för både soffmöbler och matbord.
Utgång till balkongen.

Kök

Även köket har samma fina utsikt mot ån. Trivsamt och praktiskt kök som har all maskinell utrustning som kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Gott om plats för matbord vid fönstret.

Sovrum 1

På detta våningsplanet finns ett stort sovrum stort med flera garderober. Fönster med ustikt mot innergården.

Gästtoalett

Stor och helkaklad gästtoalett som har handfat och wc.

Sovrum 2 och 3

På övre plan finns ytterligare två sovrum, båda har bra storlek. Ett rum vetter med fönster mot ån, och det andra rummet har fönster mot gården. Garderober finns.

Badrum/tvätt

Badrum som är helkaklat och har allt som behövs. Du hittar dusch, toalett, handfat, handdukstork samt även egen tvättmaskin och tumlare.

Klädkammare/förråd

Så praktiskt och bra med en rymlig och klädkammare. Rymmer mycket.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rosengatan 7G
Område
Centrum
Kommun
Ronneby
Boarea
118 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 602 kr/mån
Pris
850 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1989-1990
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Miljöhus med sopsortering.
Cykelförråd, låst och under tak.
Källarförråd och en stor gemensam tvättstuga finns i huset intill.

Ekonomi

Pris
850 000 kr
Månadsavgift
7 602 kr/mån. inkl värme, vatten, grundutbud TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring
Andel i föreningen
2.54399%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kontakta mäklaren
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
7 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
8 500 kr
1500

Man betalar själv el, hemförsäkring, fiberabonnemang

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-08)
Prestanda
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Separat kö till parkeringsplats (100:-/månad)

Förening

Namn
Riksbyggen BRF Ronnebyhus nr 9
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716405-5894
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
TV/bredband
Kabel-Tv, Telia
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
2015-2016 Fasadputsning och balkongrenovering
Övriga större renoveringar, se årsredovisning.
Parkering
Föreningen har 37 parkeringsplatser, separat kö till dessa.