Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Rosengatan 9B

Centrumlägenhet vid Ronnebyån!

Välkommen till centrala och gemytliga Rosengatan och denna trivsamma fyrarummare!
Här bor du i en hörnlägenhet med balkong och utsikt mot Ronnebyån.

Lägenheten är på 118 kvm och är bra planerad med stora rum, en öppen lösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum med egen tvättmaskin samt en extra gästtoalett. Du hittar också en stor klädkammare och många garderober.

Centrumläget ger dig all bekvämlighet på nära håll, samtidigt som föreningen har en avskild miljö med innergård, uteplatser och även sittplats vid Ronneby-ån. Resecentrum når du på några minuter, så om du pendlar till arbete på annan ort så går det smidigt.

Hoppas vi ses på visningen!

Boarea
118 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 657 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
875 000 kr

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
 Rosengatan 9B
Planritning
Planritning

Entréhall

Du har egen entrédörr direkt till din lägenhet. När du kommer in finns plats för ytterkläder och skor innanför ytterdörren, sedan har du trappan som leder dig till bostadens första våning.

Möblerbar hall/litet allrum

Direkt ovanför trappan finns ett trevligt utrymme som kan användas som ett litet allrum. Fönster mot gården, öppen lösning mot vardagsrummet. Parkettgolv.

Vardagsrum

Fint vardagsrum med vita väggar, förutom en vägg som målats i en mjuk grön ton, parkett på golvet. Rummet har plats för både soffmöbler och matsalsbord om man önskar, och här finns också utgången till balkongen som vetter mot Ronnebyån. Öppet mot köket.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om skåp och bänkyta. Två fönster ger ett fint ljusflöde. Plats för ett normalstort matbord, parkett på golvet även här. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.

Gästtoalett

Så skönt med toalett på båda våningarna. Gästtoaletten är renoverad i milda färger, kaklade väggar och med klinkergolv. Toalett och handfat, spegel med inbyggd belysning.

Sovrum

Stort sovrum med många garderober och gott om plats för dubbelsäng. Fönster mot gården och vidare utsikt bort mot torget. Parkett på golvet.

Två sovrum övre plan

En trappa upp finns två sovrum till, som båda är i bra storlek. Flera garderober finns i båda rummen. Laminatgolv i det ena, parkettgolv i det andra.

Badrum/tvätt

Även detta har milda, ljusa färger med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat samt tvättmaskin. Spegel integrerad i kaklet.

Klädkammare/förråd

Praktiskt med detta utrymmet inne i bostaden. Förvaring får man aldrig för mycket av, man har ju en hel del saker/kläder.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rosengatan 9B
Område
Centrum
Kommun
Ronneby
Boarea
118 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 657 kr/mån
Pris
875 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1989-1990
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
Nuvarande ägare köpte lägenheten 2004.
Väggar och tak är om-målade 2018.
Duschrum renoverat 2015
Kyl/frys 2018
Spis 2018
Diskmaskin 2021
Tvättmaskin 2021
Gästtoalett renoverad 2022
Övriga byggnader
Miljöhus med sopsortering.
Cykelförråd, låst och under tak.
Källarförråd och en stor gemensam tvättstuga finns i huset intill.

Ekonomi

Pris
875 000 kr
Månadsavgift
7 657 kr/mån. inkl värme, vatten, grundutbud TV, bostadsrättstillägg till hemförsäkring
Andel i föreningen
2.56379%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
545 160 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
5 696 kr
Försäkring
1 438 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 134 kr
1438

Man betalar själv el, hemförsäkring, fiberabonnemang

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-08)
Prestanda
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Bilplats

Separat kö till parkeringsplats (100:-/månad)

Förening

Namn
Riksbyggen BRF Ronnebyhus nr 9
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716405-5894
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
55 st
TV/bredband
Kabel-Tv, Telia
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
2015-2016 Fasadputsning och balkongrenovering
Övriga större renoveringar, se årsredovisning.
Parkering
Föreningen har 37 parkeringsplatser, separat kö till dessa.
Reparationsfond
2 182 kr