Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Barkvägen 22

Familjevilla i hoby

Villa med bra läge i ett trivsamt område!

Huset har en fin planlösning med fyra sovrum, badrum på båda våningarna, ett stort kök, extra allrum och en tvättstuga med groventré.
Altandäcket löper runt stora delar av huset.
Fristående garage nära huset.

Utsidan på både bostadshuset och garaget renoverades 2018 med tilläggsisolering, byte av fasadpanel, fönster, tak och plåtarbeten.

Trädgården är lummig och till stora delar fint anlagd, men har fått växa igen lite grand på senare tid.

Boarea/biarea
134/14 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
891 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 395 000 kr

Visning

Fre 26/6 kl 17:00–17:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22
 Barkvägen 22

Bottenvåningen

Bra hall med gott om plats för ytterkläder.

Till höger från hallen finns ett stort kök med inredning i vitt. Maskinell utrustning med fristående kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin. Helglasad dubbeldörr mot altanen.

Vardagsrummet ligger direkt intill köket, fint rum med eldstad och altandörr mot baksidan.

Ett stort sovrum med garderober, helglasad dubbeldörr mot altan även här.

Duschrum med toalett och handfat, ljusa färger.

Tvättstuga med groventré. Gott om plats och utrustat med tvättmaskin och tumlare. Även varmvattenberedaren finns här, NIBE.

Ovanvåningen

Trivsamt allrum ovanför trappan.

Ena sidan allrummet finns ett stort sovrum med ryggåstak, balkar i tak.

Andra sidan om allrummet finns ytterligare två sovrum, något mindre.

Badrum med badkar, toalett och handfat.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hoby 19:84
Adress
Barkvägen 22
Område
Bräkne-Hoby
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
134/14 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
891 kvm
Pris
1 395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1977
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
trä
Tak
Sadeltak klätt med betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump (funktion oklar), samt kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag

Tomten

891 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej indraget.

Driftkostnader

Övrigt
60 000 kr
Summa
60 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 378 kr tillkommer)
0

Driftkostnaden är uppskattad och kan variera.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2026-05-24)
Prestanda
57 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 117 000 kr (fastställt avseende år 2024 )
2024
Värdeår
1977
Byggnadsvärde
920 000 kr
Markvärde
197 000 kr
Skatt/avgift
8 378 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 1 145 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1999-02-03) Stadsplan (1973-09-21)

Övrigt

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.
Dolda fel-försäkring kommer att tecknas.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hoby 19:84
Adress
Barkvägen 22
Område
Bräkne-Hoby
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
134/14 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
891 kvm
Pris
1 395 000 kr