Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Blåbärsvägen 1a

Nyrenoverad trea i ett plan!

Äntligen finns en trea i markplan ledig! Här bor du som i ett eget litet radhus men i bostadsrättsform i en mindre förening. Alla bekvämligheter finns inklusive eget garage, stor balkong och tvättmöjligheter i lägenheten.

Lägenheten totalrenoverades 2024 med helt nytt kök, nytt badrum, samtliga ytskikt och golv är utbytta!

Boytan som är hela 81,5 kvm ger stora fina rum, ett rymligt kök med burspråk, klädkammare och ett stort duschrum kombinerat med tvättavdelning.

Garaget har fjärrstyrd port och du har ett eget förråd i en separat länga.
Lekplats finns också i området.

Kontakta mäklaren om du vill komma på visning!

Boarea
81.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 320 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
825 000 kr

Visning

Tis 26/5 kl 17:30–18:00 Boka visning

Ansvarig mäklare

Bild från Google Maps Blåbärsvägen 1a
Bild från Google Maps
 Blåbärsvägen 1a
Bild från Google Maps Blåbärsvägen 1a
Bild från Google Maps
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
Bild från Google Maps Blåbärsvägen 1a
Bild från Google Maps
 Blåbärsvägen 1a
 Blåbärsvägen 1a
Ritning Blåbärsvägen 1a
Ritning
Planritning

Hall

Välkomnande hall där du genast ser genom lägenheten hela vägen ut mot balkongen. Plats finns för ytterkläder och skor. Mönstrad tapet och vinylgolv. Lucka till vind.

Kök

Stort och trivsamt helt nytt kök från 2024 med inredning i vitt. Här finns all maskinell utrustning inkl inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Gott om skåp och överskåpen går upp till tak. Mysig matplats i burspråk vid fönster. Köket har ljusare färger på väggar, vinylgolv.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet som har fönster och dörr mot balkongen på baksidan. Färger och tapet i grått, vinylgolv.

Balkong

Extra stor balkong som byggts till av lägenhetsinnehavaren. Det innebär att den tillbyggda delen ansvarar man själv för när det gäller underhåll, målning mm. Markis.

Sovrum 1

Det största sovrummet har plats för dubbelsäng. Mörkare väggar, heltäckningsmatta.

Sovrum 2

Ett något mindre sovrum, passar även perfekt som gästrum eller arbetsrum. Ljusare tapet på vägg, vinylgolv. Två garderober.

Badrum/tvätt

Rymligt, helt nyrenoverad badrum med ljus våtrumsmatta på väggar och lite mörkare golv. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, toalett , handfat med förvaring under och spegelskåp med förvaring.
Här finns också varmvattenberedare, och en tvättmaskin med inbyggd tumlare.

Klädkammare

Så skönt med en stor klädkammare, här ryms mycket!

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Blåbärsvägen 1a
Område
Påtorp
Kommun
Ronneby
Boarea
81.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 320 kr/mån
Pris
825 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1989
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Eget förråd i länga.
Lekplats i området.

Ekonomi

Pris
825 000 kr
Månadsavgift
6 320 kr/mån. Inkl vatten, avlopp och renhållning
Andel i föreningen
5.82609%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kontakta mäklaren.
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Uppvärmning
20 010 kr
Försäkring
1 080 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
21 090 kr
1080

Energideklaration

Status
Utförd (2021-10-21)
Prestanda
91 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Stor balkong med markis och mycket sol! Observera att en del av balkongen ansvarar man själv för (den tillbyggda delen som gör den extra stor).

Bilplats

Eget garage i gemensam länga. Fjärrstyrd garageport.

Förening

Namn
RBF Ronnebyhus nr 15
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716405-5910
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Fiber finns installerat
Överlåtelseavgift
2072 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Renoveringar
2016 Fönstermålning
2016 Fiberanslutning
2018 Installation garageportar
2019/2020 Byte varmvattenberedare
2021 Låssystem
2021/2022 Underhåll balkonger och garagelänga
2021/2022 Byte brandvarnare i alla lägenheter
2022 Nytt ventilationsaggregat och värmare.
2025 Ommålning denna huskropp.
Parkering
Garage i gemensamma längor
Gemensamma utrymmen
Förråd i gemensam länga

Tillträde

Ledig omgående