Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Yttre Stekön, tomt 42

En skärgårdsdröm!

Yttre Stekön, Ronnebyskärgården / Yttre Stekön, tomt 42

En möjlighet för dig som drömmer om en pärla i skärgården. Här finner du lugnet på Yttre Steköns västra sida med glimt mot havet.

Efter en kort båtfärd från fastlandet når du en miljö som är helt avkopplande och fridfull. Andas och njut. Stugan ligger ca 100 meter från havskanten och du har ett skyddat läge lite ovanför de yttersta stugorna.
Den nybyggda bryggan med västerläge är en skön plats för att njuta av solnedgången, kanske med ett metspö för att se om fiskelyckan är med.

Byggnaderna är nyrenoverade med början 2021. Förutom storstugan finns även gäststuga och en ny byggnad för hygien/förråd.

Här finns el och kommunalt sommarvatten, och en godkänd anläggning för BDT-avlopp. Elen är nydragen i alla byggnaderna, och VVS är uppdaterat.

Boarea/biarea
40/19 kvm
Antal rum
2 rum
Tomtarea
386 kvm
Upplåtelseform
Arrende
Pris
1 800 000 kr

Ansvarig mäklare

 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
Gäststugan Yttre Stekön, tomt 42
Gäststugan
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
 Yttre Stekön, tomt 42
Fastighetskarta Yttre Stekön, tomt 42
Fastighetskarta

Stugan

Du kommer in i stugan från altanen. Direkt innanför entrén finns garderob, klädhängare och skohylla. Allrummet är gemensamt med köket och här finns plats för matbord och sittmöbler. Rummet är möblerat med en utdragbar bäddsoffa.

Sovrum med dubbelsäng och garderober, ett sovrum med våningssäng (underbädd 120 cm och överbädd 90 cm).

Stugan är renoverad (med början 2021) till största delar. Köket har inredning i vitt och är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt och micro. Varmvattenberedare 30 liter i köket.

Gäststugan

Nyrenoverad gäststuga, altan med tak och inbyggt utekök, ny golvmatta, en säng utdragbar från 90 cm till 140 cm, våningssäng 80 cm och garderob. 11 kvm utvändigt mått.

Sidobyggnad med dusch/mulltoa/förråd

Sammanbyggd med stugan. Denna delen är nybyggd och isolerad år 2021. Hygienutrymme med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, mulltoa (Separett), 50 l varmvattenberedare, 2 st kompostkärl á 1 kubik. 9 kvm utvändigt mått.

Kort fakta

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Fast.beteckning
Karön 1:1
Adress
Yttre Stekön, tomt 42
Område
Yttre Stekön, Ronnebyskärgården
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
40/19 kvm
Areakälla
säljarens information. Om exakt boarea och biarea är viktig för köparen uppmanas man att själv ombesörja uppmätning..
Antal rum
2 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
386 kvm
Pris
1 800 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
Troligen 1950
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Kopplade/enkla m innanfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund/torpargrund
Uppvärmning
Oljefyllda el-element
Vatten/avlopp
Kommunalt sommarvatten. Avlopp till godkänd BDT-anläggning. Mulltoa (Separett).
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nuvarande ägare köpte sommarstugan 2020.

Sedan dess har stora renoveringar utförts.

Huvudbyggnaden renoverats med golvmattor, köksinredningen är utbytt, kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och induktionshäll, köksfläkt, micro, varmvattenberedare 30 liter i köket. Ca 40 kvm.

Nybyggd och isolerad byggnad (sammanbyggd med huvudstugan men med egen ingång utifrån) som innehåller hygienutrymme/förråd, 9 kvm.

Nyrenoverad gäststuga, altan med tak och inbyggt utekök, ny golvmatta. 10 kvm.

All el är nyinstallerad med nya centraler och jordfelsbrytare i alla byggnader. Inkommande el från fasadskåp är utbytt. Även element nysatta.

Vattenledningar uppdaterade.

Installerad BDT (gråvattentank godkänd för bad, disk och tvättmaskin). Ingår i bygglovet.

Utedusch.

Nybyggd brygga.

Tomten

386 kvm. Arrendetomt innebär att man inte äger tomten själv, markägare är Ronneby kommun.

Uteplats

Nybyggd altan på framsidan i västerläge. Tak över halva och med inglasat räcke runt.

Driftkostnader

Hushållsel
4 940 kr
Renhållning
1 173 kr
Försäkring
5 470 kr
Övrigt
1 000 kr
Summa
12 583 kr
5470

Övrigt avser kostnad för vatten och sopor (betalas till föreningen). Driftkostnaderna kan variera beroende på hur mycket man nyttjar stugan, hur många man är, vilka avtal man tecknar osv.

Energideklaration

Energiklass
None

Servitut / Planbestämmelser

Tillträde

Enligt överenskommelse

Kort fakta

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Fast.beteckning
Karön 1:1
Adress
Yttre Stekön, tomt 42
Område
Yttre Stekön, Ronnebyskärgården
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
40/19 kvm
Areakälla
säljarens information. Om exakt boarea och biarea är viktig för köparen uppmanas man att själv ombesörja uppmätning..
Antal rum
2 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
386 kvm
Pris
1 800 000 kr

Allmänt

Yttre Stekön är ett naturreservat, här hittar du info: https://www.lansstyrelsen.se/blekinge/besoksmal/naturreservat/yttre-stekon.html