Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Älgbacken 3A

Stor och ljus hörnlägenhet!

Välkommen till denna trevliga förening och en härlig hörnlägenhet!

Trevlig planlösning med flera gavelfönster, ett extra mellanrum, gästtoalett och en riktigt stor inglasad balkong. Högt läge ger utsikt från alla rum och du har grönska runt om.
De extra fönstren ger ett mycket fint ljus till hela bostaden.

På Älgbacken bor du bor nära stan, men har också naturen direkt utanför dörren. För barnen finns både lekplats och bollplan i området.
Föreningen har också gym, gästlägenhet och en lokal för många personer att hyra ut till de boende.

Välkommen att boka visning!

Boarea
82.5 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
5 302 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
425 000 kr

Visning

Mån 19/5 kl 16:00–16:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A
 Älgbacken 3A

Hall

Trivsam och välkomnande entré med ett gavelfönster rakt fram när du kommer in. Ger ett fint ljus och en vy mot grönskan utanför.
Vid ytterdörren finns hatthylla och plats för de dagliga kläderna, och du hittar många garderober i inre hallen. Hallen leder dig till bostadens övriga utrymmen.

Kök

Köket har inredning med målade ljusa luckor i grått. Maskinell utrustning finns i form av spis, fläkt och kyl/frys. Rostfri diskbänk.
Vid fönstret har du plats för matbord, med utsikt mot gården och lekplatsen.

"Mellanrum"

Detta rummet är det du ser när du kommer in i lägenheten rakt fra, och det vi kallat för det extra "halva" rummet, ligger mellan vardagsrummet och allrummet/sovrummet.
Det ger möjligheter att få plats med det man ofta vill ha, men kanske saknar yta till. En extra läshörna, hemmakontor, eller kanske en plats för att sy eller pyssla.

Vardagsrum

Vardagsrummet har två fönster och ett fint ljus, parkett på golvet. Lätt att möblera på olika sätt med soffmöbler och tv till exempel.

Allrum/sovrum

Andra sidan mellanrummet finns detta mysiga rum, som också har utgång till den inglasade balkongen. Är man flera i hushållet så blir detta det naturliga extra sovrummet, och annars är det perfekt som en härlig matplats. Det finns även garderober i detta rummet.

Sovrum

Det tredje rummet ligger till vänster från entrén, och här är gott om plats för dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv, allt i ljusa färger med duschhörna o vikbara dörrar, vägghängd toalett, handfat med kommod/förvaring, spegelskåp med förvaring och dessutom ett extra väggskåp.
Förberett för att ha tvättmaskin om man önskar.

Gästtoalett

Så skönt med en extra toalett! Inte många lägenheter har två toaletter. Även här är det helkaklat i samma ljusa färger, och med klinkergolv. Vägghängd toalett, handfat, spegel och ett väggskåp.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Älgbacken 3A
Område
Kommun
Ronneby
Boarea
82.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
5 302 kr/mån
Pris
425 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1965
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
425 000 kr
Månadsavgift
5 302 kr/mån. inkl balkongavgift (300:-/månad), värme och vatten
Andel i föreningen
1.1113%
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kontakta mäklaren
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
3 840 kr
Försäkring
2 000 kr
Summa
5 840 kr
2000

Avgiften för el är f n 320 kr/månad, justering sker årligen beroende på hur mycket man förbrukar.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-18)
Prestanda
101 kWh/m2/år
Energiklass
D

Bilplats

Separat kö till bilplats.

Förening

Namn
RBF Älgbacken
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
735600-0831
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
108 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via ComHem. Fiber finns i huset, bostadsrättsinnehavare står själva för abonnemang.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Renoveringar
Takrenovering 1990/2016
Fönsterbyte 1997
Stambyte 2006
Dörrbyte 2011
Låsbyte 2015
Slutförande av fasadrenovering 2019-2020
Byte värmekulvert 2020
Parkering
Föreningen har 79 st p-platser och 6 st MC-garage. Separat kö.