Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Serpentinvägen 50

Hörntomt med högt läge!

Fritt läge i villa-område!
Med sista tomten på gatan har du här ett skönt och fritt läge med grönskan och naturen intill dig. Lugnt med återvändsgränd utanför.

På Serpentinvägen bor man alldeles i utkanten av centrum med promenadavstånd till all bekvämlighet. Samtidigt finns naturen inpå med fina promenadslingor, och lekplats finns i området.

Villan har en mycket bra planlösning med ett hemtrevligt kök, tre sovrum och två kaklade badrum. Smidigt också med garage och förråd alldeles intill huset.
Tomten är lättskött med altan i västerläge och kvällssol på baksidan.

De boende ingår i en samfällighetsförening som tillhandahåller å-bevattning, fiber, miljöhus med sopsortering och en lekplats.

Välkommen att boka visning!

Boarea
124 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
393 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 300 000 kr

Visning

Tor 22/5 kl 17:00–17:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
 Serpentinvägen 50
Nedre plan Serpentinvägen 50
Nedre plan
Övre plan Serpentinvägen 50
Övre plan
Planritning
Planritning

Hall

Hallen har plats för kläder och skor och öppnar upp mot bostaden.

Kök

Rymligt kök med luckor i blå färg. Maskinell utrustning med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Plats för matbord vid fönstret.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger intill köket med valv mellan. Det är ett stort rum med eldstad som har plats för både matsalsmöbler och soffgrupp utan problem. Dörr mot uteplatsen på baksidan.

Sovrum 1, nedre plan

Ett av sovrummen finns på nedre plan, rakt fram från hallen. Rummet har fönster mot framsidan.

Badrum nedre plan

Helkaklat med ljusa väggar och blå klinker. Här finns duschplats, toalett, handfat, väggskåp till förvaring och handdukstork.

Tvättstuga

Direkt vid entrén finns tvättstugan till höger. Både tvättmaskin och tumlare finns. Praktiskt med dörr om man vill ut med tvätt, eller använda som groventré. Även elpannan finns här.

Allrum

Direkt ovanför trappan finns ett extra allrum med ett sovrum på vardera sida, samt en klädkammare.

Sovrum 2

Det största sovrummet har en klädkammare i rummet. Gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum 3

Andra sidan allrummet finns det tredje sovrummet som också har bra storlek. Direkt utanför rummet finns även allrummets klädkammare.

Badrum

Skönt med ett extra badrum. Även detta är helkaklat, ljus klinker och vita väggar. Här hittar du ett hörnbadkar, kommod med handfat och förvaring samt toalett. Fönster för ljus och vädring.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ekebacken 8
Adress
Serpentinvägen 50
Område
Kommun
Ronneby
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
393 kvm
Pris
1 300 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1983
Fasad
Träpanel
Stomme
Regelstomme av trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Sadeltak klätt med betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen värme via el-panna, eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

393 kvm.

Bilplats

Garage

Driftkostnader

Övrigt
48 000 kr
Summa
48 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 028 kr tillkommer)
0

Observera att driftkostnaderna är uppskattade.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2025-05-08)
Prestanda
56 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 337 000 kr (fastställt avseende år 2024 )
2024
Värdeår
1983
Byggnadsvärde
1 113 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Skatt/avgift
10 028 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 518 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ronneby ronneby ga:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1081-02/21.17
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-12-21)

Övrigt

Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.

Dolda fel-försäkring kommer att tecknas i samband med försäljningen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ekebacken 8
Adress
Serpentinvägen 50
Område
Kommun
Ronneby
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
393 kvm
Pris
1 300 000 kr