Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Ekedalsvägen 8

Centralt med fri baksida!

Centralt belägen villa som snart är snart till salu!

När nuvarande ägare nu flyttar vidare så finns möjlighet för dig att ta över detta boendet. Det passar för den mindre familjen som vill ha nära till allt och samtidigt bo i ett villakvarter. Den fria baksidan är ett extra plus.

Här finns tre sovrum, toalett på båda våningarna och en hel källare med mycket extra plats.
Fiber finns installerat.
Garage och parkeringsyta på egna tomten.

Välkommen att höra av dig redan nu!

Boarea/biarea
97/61 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
950 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 200 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8
 Ekedalsvägen 8

Entréplan

På denna våning finns de naturliga samvaroytorna med kök, vardagsrum, gästtoalett och entréhall.
Köket har äldre standard och är fullt utrustat med kylskåp, frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för köksbord.
Vardagsrum har bra storlek med fönster mot framsidan.

Övre plan

En mer privat våning med tre sovrum, hall med arbetshörna och duschrum med toalett.

Källarplan

Du når källaren både uppifrån bostaden och från trädgården, och här hittar du en enklare gillestuga med öppen spis, tvättstuga, pannrum och källarhall.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Mjölner 3
Adress
Ekedalsvägen 8
Område
Lugnet
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
97/61 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
950 kvm
Pris
1 200 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1946
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster (ej i källare, toa o dusch)
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen värme med värmepump luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Sjöbevattning från Härstorpssjön.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nuvarande ägare köpte fastigheten 1969, och något år därefter byttes takpannorna.

Man har även byggt ihop garaget med det som tidigare var förråd, årtal okänt.

Huset är klätt med tegel (var tidigare putsat), men årtal okänt.
klätt med mexitegel (tidigare revitterat).

Värmepump luft/vatten är från 2016.
Övriga byggnader
Fristående garage.

Tomten

950 kvm. Äldre trädgård med bärbuskar (svarta och röda vinbär, krusbär) och flera äppelträd av gamla sorter.

Uteplats

Liten balkong

Bilplats

Fristående garage.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns installerat.

Energideklaration

Energiklass
None

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 171 000 kr (fastställt avseende år 2024 )
2024
Värdeår
1946
Byggnadsvärde
844 000 kr
Markvärde
327 000 kr
Skatt/avgift
8 782 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 505 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 10-RON-508.10
Planbestämmelser
Stadsplan (1958-04-11)

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Mjölner 3
Adress
Ekedalsvägen 8
Område
Lugnet
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
97/61 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
950 kvm
Pris
1 200 000 kr