Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Brunnsviksvägen 2

Naturskönt och charmigt med havsnära läge!

Aspan / Brunnsviksvägen 2

Välkommen till ett charmigt litet hus på natursköna Aspan!

Snart blir detta stället ledigt för ny ägare!
Ett oerhört välvårdat hus med en underbar trädgård hittar du här på Brunnsviksvägen 2.
Många fönster i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär till bostaden. Kaminen ger också en extra trevnad. Huset är av det mindre slaget, men räcker gott och väl till två personer.
Övriga byggnader är också i mycket välvårdat skick, så du behöver inte börja med några renoveringar.
Altan under tak på baksidan.

Trädgården är lummig och blommande med mycket rosor och perenna växter.

Gångavstånd till havet, stranden finns endast några hundra meter bort.

Kommunalt vatten och avlopp finns.

Boarea/biarea
48/16 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
825 kvm
Upplåtelseform
Friköpt

Ansvarig mäklare

 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2
 Brunnsviksvägen 2

Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor.

Klädkammare

Så praktiskt med klädkammare! Nås från hallen.

Duschrum med tvätt

Duschrummet har dusch i hörn med vikbara dörrar, handfat och toalett. Här finns även tvättmaskinen. Fönster för ljus och vädring. Våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök

Trivsamt och hemtrevligt kök, inredningen har skåp med ljusa luckor. Utrustning finns med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Matplats i burspråk

Härlig matplats i burspråket, här flödar det av ljus med fönster runtom.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med kamin i hörnet och fönster åt två håll.

Ovanvåning

En trappa upp finns ovanvåningen som har plats för sovrum. Våningen är en inredd vind med snedtak och begränsad takhöjd och har två rum, ett genomgångsrum och ett inre rum.

Källare

Stenkällare under del av huset

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Binga 2:13
Adress
Brunnsviksvägen 2
Område
Aspan
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
48/16 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
3 rum & kök
Tomtarea
825 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plan med inredd vind
Byggnadsår
1909 (Ombyggd och tillbyggd 1989)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, kamin, direktel
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
Kök och badrum renoverades ca 2010.
Övriga byggnader
Carport från 1991, utanför egna tomten. Friggebod med extra kyl/frys, isolerad. Redskapsbod.

Tomten

825 kvm. Underbar trädgård, lite sluttande. Många rosor, flera av dem blommar länge och doftar. Planteringar med perenna blommor och buskar för lummighet. Gräsyta.

Uteplats

Altan under tak i direkt anslutning till huset.
Balkong.

Bilplats

Carport samt parkeringsyta.

Energideklaration

Status
Beställd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 120 000 kr (fastställt avseende år 2024 )
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
638 000 kr
Markvärde
482 000 kr
Skatt/avgift
8 400 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 505 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ronneby leråkra ga:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1969-02-05)

Övrigt

Huset kommer att besiktigas inför försäljningen.
Dolda fel-försäkring kommer att tecknas.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Binga 2:13
Adress
Brunnsviksvägen 2
Område
Aspan
Kommun
Ronneby
Boarea/biarea
48/16 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
3 rum & kök
Tomtarea
825 kvm

Allmänt

Aspan är ett härligt område för friluftsliv om du trivs med att vara nära havet. Här finns fina badplatser med både sandstränder och med klippor beroende på vad du tycker om, och det är också ett populärt område för fiske och promenader längs vattnet.
Ronneby centrum finns endast 10-15 minuter bort med bilen om du behöver åka och handla eller utföra andra ärenden.
I stugområdet finns en liten äng med boule-plan.

Kommunikation

Lätt att ta sig med bil till området.
Om man har en mindre öppen båt så kan man även köra i Ronnebyån upp till Ronneby Torg.
Under många somrar har kommunen haft skärgårdstrafik med båt från torget till Aspan och sedan vidare ut i skärgården.