Kort fakta
Fast.beteckning
Nåtlaren 5
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
8 rum & kök, varav 5–6
sovrum
Byggnad
Byggnadsår
1946
(Ombyggt 2001)
Fönster
3-glas isolerfönster. Källare med 2-glas kopplade
Tak
Sadeltak i vinkel klätt med betongpannor
Grund
Krypgrund och källare
Uppvärmning
Vattenburen värme med golvvärme och radiatorer, värmepump luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Dessutom finns sjöbevattning till trädgården.
Renovering
Nuvarande ägare köpte fastigheten 2017 och har utfört löpande underhåll och reparationer 2017-2025.
2018/2022
- Markarbeten utvändigt utfördes.
2019
- Dubbelgarage på 52 kvm, väl isolerat och med isolerad betongplatta. Uppvärmt med luft/luft (170 mm vägg & 195 mm i tak)
Garage är sammanbyggt med grannens.
- Laddbox installerades.
- Gjuten pool byggdes, mycket välisolerad stomme. Värmare Gullberg Jansson V30, samt pooltak. 3 x 7,5 m.
Djup i pool 1,45 m. Trappa ned med första steg som sittsteg. Belysning.
2024
- Byte avlopp i källaren.
Övriga byggnader
Fristående garage med egen luft/luft- värmepump, välisolerat.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns installerat.
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
62 025 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
6000
Baserat på nuvarande ägares användning, förbrukning har varit 22.046 kWh/år. Detta är inklusivedrift av poolen samt elbilsladdare (laddaren har förbrukat ca 6.000 kWh), inklusive uppvärmning garage året om.
Övrigt avser sjöbevattning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 749 000 kr
(fastställt avseende år
2024
)
2024
Byggnadsvärde
2 389 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 14 st pantbrev om 3 655 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 10-RON-508.11
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-03-10)
Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.
En dolda fel-försäkring kommer att tecknas i samband med försäljningen.
