Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Rosengatan 13

Charmig centrumlägenhet

I det här charmiga huset finns en mysig tvårummare ledig för ny ägare! Lägenheten är i genomgående bra skick med ljus färgsättning och har fönster åt två håll med ett härligt ljusinsläpp. Redan när du kliver in så känner du ljuset och i hallen möts du av ett riktigt snyggt blankt klinkergolv. Stilen är genomgående i hela lägenheten med målade väggar i ljusa färger och grå/rostfria detaljer. Helkaklat duschrum med golvvärme, och ett fräscht och modernt kök med rostfria vitvaror, även diskmaskin finns. Fiber är installerat.
Centrumläget ger dig all bekvämlighet på nära håll, samtidigt som föreningen har en avskild miljö med innergård, uteplatser och även sittplats vid Ronneby-ån. Resecentrum når du på några minuter, så om du pendlar till arbetet så går det smidigt.
Hoppas att vi ses på visningen!

Boarea
47 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 650 kr/mån
Pris
595 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
595 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

 Rosengatan 13
 Rosengatan 13
 Rosengatan 13
Mysig uteplats direkt utanför Rosengatan 13
Mysig uteplats direkt utanför
Välkommen in Rosengatan 13
Välkommen in
Hallen öppnar upp mot hela lägenheten Rosengatan 13
Hallen öppnar upp mot hela lägenheten
Kök Rosengatan 13
Kök
Modernt och bra utrustat kök Rosengatan 13
Modernt och bra utrustat kök
Charmen i gamla hus Rosengatan 13
Charmen i gamla hus
Öppet mot vardagsrummet Rosengatan 13
Öppet mot vardagsrummet
Vardagsrum Rosengatan 13
Vardagsrum
 Rosengatan 13
Plats för vägghängd TV Rosengatan 13
Plats för vägghängd TV
Helkaklat duschrum med värmegolv Rosengatan 13
Helkaklat duschrum med värmegolv
Sovrum Rosengatan 13
Sovrum
3 garderober i sovrummet Rosengatan 13
3 garderober i sovrummet
Omgivning med Ronneby-ån Rosengatan 13
Omgivning med Ronneby-ån
Föreningens lusthus vid ån Rosengatan 13
Föreningens lusthus vid ån
Den andra innergården i området Rosengatan 13
Den andra innergården i området
 Rosengatan 13

Hall

Välkomnande och ljus entréhall som öppnar upp lägenheten mot övriga utrymmen. Här finns en dubbelgarderob och ett grått klinkergolv som bryter fint mot de vita väggarna.

Kök

Köket har en modern stil med ljusa färger, vitmålade luckor, vitt kakel och detaljer i rostfritt. Förvaring finns i både överskåp och underskåp och här finns en rejäl diskbänk i rostfritt. Du saknar inget när det gäller den maskinella utrustningen, här finns allt man behöver såsom spishäll, inbyggd ugn, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Praktiskt med inbyggd bänkbelysning ovanför arbetsytan. Charmigt fönster ger karaktär och vy mot utemiljön.
Öppningen med barbord mot vardagsrummet blir en trivsam förbindelselänk mellan de båda rummen, trevligt "häng" när någon fixar i köket.

Vardagsrum

Fint rum med plats för större soffa och datahörna. Förberett för vägghängd TV med inbyggd kabeldragning i väggen, allt för att slippa synliga sladdar.

Duschrum

Helkaklat duschrum i grått och vitt, stilrent! Här finns vikbara duschdörrar i glas, tvättställskommod, spegelskåp, handdukshängare och toalett. Extra skönt med värmeslingor i golvet.

Sovrum

Här finns plats för dubbelsäng, fönstret vetter mot innergården. Man har även tänkt på förvaring, så du hittar 3 garderober i rummet.

Förråd

I samma trappuppgång finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten.

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Bror 2
Adress
Rosengatan 13
Område
Centrum
Kommun
Ronneby
Boarea
47 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 650 kr/mån
Pris
595 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1929 (enligt föreningen)
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Elvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Tvättstugan finns i huset intill, stor och fin tvättstuga med bokningssystem. Miljöhus med sopsortering. Cykelförråd, låst och under tak.

Ekonomi

Pris
595 000 kr
Månadsavgift
2 650 kr/mån. I hyran ingår värme, vatten, grundutbud TV.
Andel i föreningen
0.9746%
Andel av årsavgift
0.98053%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
5 100 kr
Försäkring
600 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 700 kr
600

Tänk på att driftkostnaden kan variera, bland annat beroende på vilket el-avtal man tecknar och på hur många man är i hushållet.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-08)
Prestanda
121 kWh/m2/år
Energiklass
G

Uteplats

Mysig uteplats finns utanför entrén. I föreningens område finns fler uteplatser, bland annat ett litet lusthus vid Ronneby-ån. Liten lekplats hittar du också i området.

Bilplats

Föreningen har 37 parkeringsplatser, separat kösystem till dessa.

Förening

Namn
Riksbyggen BRF Ronnebyhus nr 9
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716405-5894
Antal lägenheter
55 st
Parkering
Föreningen har 37 parkeringsplatser, separat kö till dessa.

Tillträde

Ledig omgående