Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Götgatan 12D

Tvåa med inglasad balkong - trivsam förening!

Letar du efter ett hem i centrum på första våningen? Då kan denna bostadsrätt vara något för dig!
Endast en halvtrappa upp ligger denna tvåa om 56,5 kvm med inglasad balkong. Här krävs en del renovering, men det är en fin möjlighet att skapa ett boende som passar just dig! Planlösningen är trivsam med entréhall som har plats för förvaring innanför dörren samt i klädkammare. Vidare finns kök med plats för litet matbord, duschrum med plats för mindre tvättmaskin om så önskas, sovrum med flertalet garderober samt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med öppningsbara skjutpartier. Värme, vatten och grundutbud på tv-kanaler ingår i avgiften och elen justeras årligen, vilket innebär att du vet vad kostnaden blir varje månad. Fiber finns mot avgift via Ronnebyporten.
BRF Spjutet är en välskött föreningen med närhet till all service. Föreningen har en mycket trevlig innergård mer trädgårdsmöbler, lokal för uthyrning till föreningens medlemmar, stor fräsch tvättstuga och gästlägenhet.
Varmt välkommen på visning!

Boarea
56.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 409 kr/mån
Pris
495 000 kr

Visning

Tis 23/8 kl 16:00–16:30 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Götgatan 12D
Götgatan 12D Götgatan 12D
Götgatan 12D
Hall Götgatan 12D
Hall
Hall mot vardagsrum Götgatan 12D
Hall mot vardagsrum
Vardagsrum mot hall och kök Götgatan 12D
Vardagsrum mot hall och kök
Vardagsrum Götgatan 12D
Vardagsrum
Inglasad balkong Götgatan 12D
Inglasad balkong
Sovrum Götgatan 12D
Sovrum
Garderober i sovrum Götgatan 12D
Garderober i sovrum
Kök Götgatan 12D
Kök
Kök Götgatan 12D
Kök
Kök Götgatan 12D
Kök
Duschrum Götgatan 12D
Duschrum
Trivsam miljö på innergården Götgatan 12D
Trivsam miljö på innergården
Föreningens gemensamma tvättstuga Götgatan 12D
Föreningens gemensamma tvättstuga
Fastighetskarta Götgatan 12D
Fastighetskarta

Entréhall

Hallen är centralt placerad i lägenheten och här finns gott om utrymme för klädförvaring.

Klädkammare

Från entréhallen finns en klädkammare i bra storlek. Perfekt för förvaring!

Kök

Kök med plats för mindre matbord, fönster vetter mot innergården. Spis, kylskåp (frys fanns tidigare i klädkammaren), fläkt. Trägolv.

Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum

Här ryms dubbelsäng och det finns flertalet garderober.

Duschrum

Våtrumsmatta. Här finns idag toalett, handfat och dusch. Utrymme finns att installera en mindre tvättmaskin.

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Spjutet 10
Adress
Götgatan 12D
Område
Centrum
Kommun
Ronneby
Boarea
56.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 409 kr/mån
Pris
495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945-1948
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
FÖRRÅD Stort vindsförråd i samma trappuppgång samt mindre förråd (matkällare) i källaren. TVÄTTSTUGA Föreningen har två tvättstugor och ett torkrum. Den största tvättstugan finns centralt placerad mellan husen i egen byggnad. En mindre tvättstuga finns i källaren på Övre Brunnsvägen 12. FÖRENINGSLOKAL Föreningslokalen kan man hyra för fester eller samkväm, det finns plats för upp till 35 personer och här finns ett fullutrustat kök. ÖVERNATTNINGSRUM Föreningen har en övernattningslägenhet i huset på Väpnarstigen 4. Medlemmar kan hyra rummet till sina gäster.

Ekonomi

Pris
495 000 kr
Månadsavgift
3 409 kr/mån. inkl värme, vatten och grundutbud på TV-kanaler.
Andel i föreningen
2.415%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
1 704 kr
Försäkring
600 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
2 304 kr
600

Elen betalas tillsammans med hyran, och justeras en gång varje år och anpassas efter den egna förbrukningen, f n ligger el-kostnaden på denna lägenheten på 142:-/månad.

Uteplats

Inglasad balkong som är öppningsbar åt tre håll. Persienner.

Bilplats

Föreningen har 23 st parkeringsplatser, med separat kö. Kostnad för parkeringsplats är f n 80:-/månad utan el, 120:-/månad med el.

Förening

Namn
BRF Spjutet
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
735600-0872
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st
TV/bredband
Tillgång till bredband och kabel-TV där ett grundutbud av kanaler ingår i avgiften. Övriga tillägg via fibernätet mot avgift (Ronnebyporten).
Överlåtelseavgift
1100 kr (betalas av köpare)
Renoveringar
1993-1994 Byggnaderna genomgick en genomgripande renovering.
2002 Installation jordvärme
2005 Inglasning av balkonger
2014 Fibernät installerades. Byte av alla element-termostater.
2015 Renovering av lokalen, vissa trapphus och alla källarfönster.
2016 Renovering övre tvättstugan. Nytt staket runt området.
2017 Nya lägenhetsdörrar och postfack påbörjade
2018 Elektronisk bokningstavla till stora tvättstugan. Digital-TV installerades.
2019 Gästlägenheten har renoverats. Fasaderna, och plåtdetaljer på Götgatan 12 A-D samt Väpnarstigen 4 har renoverats.
2020 Trappan ner till källaren och ny dörr Götagatan 12 A-B. Ny tvättmaskin stora tvättstugan. Balkongfönster och tätningar renoverades där behov fanns.
2021 Digivtal Tv-utbud utökat samt renovering/målning av plåtdetaljer Övre Brunnsvägen. Oljepannorna har bytts mot fjärrvärme.
Parkering
Föreningen har 23 st parkeringsplatser med separat kölista.
Allmänt om föreningen
Föreningen har en hemsida www.brf-spjutet.se ochen officiell mailadress info@brf-spjutet.se.

Övrigt

Fiber finns mot avgift (Ronnebyporten).