Start Till salu Snart till salu Sålda Sälja Om oss
Lindblomsvägen 8B

Fin trerummare med stor inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet på Lindblomsvägen!

Lägenheten ligger på andra våningen och har en mycket bra planering överlag. Redan när du kommer in i hallen så är det ljust och luftigt och de tre rummen är väl tilltagna i storlek. Köket är modernt och har plats för matbord, badrummet är helkaklat i ljusa färger. Extra skönt med en inglasad balkong och en klädkammare till förvaring i egna lägenheten. Dessutom finns källarförråd som tillhör.

Hoppas vi ses på visning!

Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 677 kr/mån
Pris
750 000 kr

Visning

Tor 2/2 kl 17:30–18:00 Boka visning

Ansvarig mäklare

 Lindblomsvägen 8B
 Lindblomsvägen 8B
 Lindblomsvägen 8B
 Lindblomsvägen 8B
Välkommen in! Lindblomsvägen 8B
Välkommen in!
Vardagsrum Lindblomsvägen 8B
Vardagsrum
 Lindblomsvägen 8B
Inglasad balkong Lindblomsvägen 8B
Inglasad balkong
 Lindblomsvägen 8B
Kök Lindblomsvägen 8B
Kök
 Lindblomsvägen 8B
Matplats i kök Lindblomsvägen 8B
Matplats i kök
 Lindblomsvägen 8B
Sovrum 1 Lindblomsvägen 8B
Sovrum 1
 Lindblomsvägen 8B
Hall med dörr till klädkammare Lindblomsvägen 8B
Hall med dörr till klädkammare
Sovrum 2 Lindblomsvägen 8B
Sovrum 2
Badrum Lindblomsvägen 8B
Badrum
Gemensam tvättstuga i hus nr 6 Lindblomsvägen 8B
Gemensam tvättstuga i hus nr 6
 Lindblomsvägen 8B
Torkrum Lindblomsvägen 8B
Torkrum

Hall

Luftig och väldigt välkomnande hall bjuder in dig till lägenheten. Här finns gott om plats till ytterkläder och du har ett bra ljusinsläpp eftersom lägenheten är en genomgångslägenhet med fönster åt två håll. Hallen har laminatgolv och öppen lösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Vardagsrumment är riktigt stort och här kan du möblera med både tv-möbler och matbord utan att det blir trångt. Stora fönster och utgång till den inglasade balkongen. Parkett på golvet.

Inglasad balkong

Väl tilltagen balkong som är helt inglasad med skjutbara partier åt två håll. Utsikt över området.

Kök med matplats

Snyggt kök som helt renoverats av tidigare ägare omkring 2005 med träfärgade luckor och en bra maskinell utrustning. Kyl/frys har bytts senare (ca 2-3 år sedan).
Här finns en bra arbetsyta med dubbel diskho, en praktisk hög kökskran, spishäll, inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd och en snygg fläktkåpa med kolfilterfläkt. Vitt kakel ovan diskbänk. Köksinredningen har bra med förvaring och med hörnskåp både ovan och över diskbänken. Laminatgolv.

Sovrum 1

Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober. Fönster mot Vierydsvägen ger utsikt över villaområdet andra sidan vägen. Laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 är något mindre och har fönster mot Lindblomsvägen. Laminatgolv.

Klädkammare

Så skönt med klädkammare! Med bra planering får man plats med mycket!

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lindblomsvägen 8B
Område
Espedalen
Kommun
Ronneby
Boarea
76 kvm
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 677 kr/mån
Pris
750 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1963
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Källarförråd och matkällare tillhör lägenheten, finns i samma hus. Även cykelförråd och hobbyrum finns i källaren. Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 6. Biljarrum finns i hus nr 2.
Övrigt
Nuvarande ägare köpte bostadsrätten 2011 och har därefter bytt kyl/frys samt renoverat vissa ytskikt.

Tidigare ägare renoverade lägenheten med bl a nytt kök (ca 2005).

Ekonomi

Pris
750 000 kr
Månadsavgift
4 677 kr/mån. i avgiften ingår bredband, kabel-tv, värme, vatten, balkongtillägg, dörrtillägg
Andel i föreningen
1.16459%
Andel av årsavgift
1.24724%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
6 600 kr
Försäkring
1 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
7 600 kr
1000

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-20)
Prestanda
154 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

Separat kö till parkeringsplats

Förening

Namn
Riksbyggen Brf Lindblomman
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
735600-0815
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
97 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2005 Stambyte
2008 Fönsterbyte
2010 Takrenovering
2012 Dörrar
2017 Inglasning av balkonger
Uppgradering av bokningssystem till tvättstugan samt lås-system till ytterdörrar. Bokning av tvätt-tid och upplåsning av ytterdörren kan ske digitalt från mobiltelefon
Parkering
Föreningen har totalt 81 parkeringsplatser och 4 MC-platser.
Reparationsfond
4 667 kr

Tillträde

Omkring 1julli 20223

Allmänt

Espedalen är ett villaområde ett par kilometer från Ronneby centrum. Bebyggelsen är mestadels enfamiljsvillor, både fristående och kedjehus. Det finns även en del lägenheter i området.
Du har nära till naturen och även till Härstorpssjön med badplats och fina omgivningar.

Kommunikation

Cykelväg till centrum och till Ronneby Resecentrum. Därifrån finns tågförbindelse vilket gör det enkelt att pendla.

Närservice

I villaområdet hittar du Espedalsskolan som har årskurs 0-6 samt förskola och en stor fin lekplats.
Övrig service finns i Ronneby centrum.